Обсуждение проблемы покупки участков с подрядом и без

Совсем недавно состоялось заседание профессиональных девелоперов, на котором обсуждалось, что лучше выбрать человеку, собравшемуся построить собственный дом: участок с подрядом или без?

Дело в том, что оба варианта по-своему привлекательны, именно это всегда вызывало множество сомнений у клиентов, однако профессионалы своего всегда смогут дать хороший совет, который обязательно приведет вас к правильному решению. Для того, чтобы определить, какой же вариант лучше, необходимо разобраться в преимуществах и недостатков того и другого.

Участок без подряда

Итак, участок без подряда — это участок, предназначенный и подготовленный специально под строительство дома, однако не содержащий никаких построек и проектов на них. Покупатель приобретает лишь участок и оплачивает лишь его стоимость. Все, что будет располагаться на участке, создает уже сам хозяин. Безусловным плюсом такого участка является возможность воплотить на нем все свои мечты и фантазии и построить дом, о котором вы всегда мечтали. Кроме того, в данном случае вы можете вести строительство самостоятельно, даже собственными руками.

Также очень важным моментом является то, что вы можете осуществлять строительство по мере своих возможностей. К числу недостатков можно отнести необходимость не только заниматься строительством самостоятельно, но бумажное оформление будущего дома. Кроме того, остается неизвестным, как скоро ваш дом будет достроен и введен в эксплуатацию. Купить колодезные кольца можно в этой компании.

Участок с подрядом

Участок с подрядом — это участок, который уже содержит проект будущего дома и прочих построек, которые будут на нем располагаться. То есть, покупая такой участок, вы сразу оплачиваете полную стоимость будущего дома. Одним из преимуществ такого варианта является то, что после покупки участка вы можете не беспокоиться о строительстве. Все обязанности, в том числе и бумажное оформление, перекладываются на девелопера. А вам остается лишь подождать заявленный в проекте срок и можно наслаждаться собственным домом. Однако есть и недостатки в данной системе.

Дело в том, что всю сумму за участок и строительство дома вам нужно будет оплатить сразу. Что не каждый может себе позволить. Кроме того, как правило, на участках с подрядом проект будущего дома уже утвержден, и изменить его нельзя, поэтому здесь вы вряд ли сможете использовать свою фантазию.